Bem Moema, projeto de uso misto para TEGRA

Localizado na quadra formada pela avenida Bem-te-vi e pelas ruas Arapapi e Arapanés, o Bem Moema é um projeto de uso misto que nasceu da necessidade de implantar um amplo programa — combinando uso residencial, salas de escritório e comércio no térreo — em um tecido urbano consolidado. A estratégia adotada foi a divisão do conjunto em três setores complementares, que organizam o uso e qualificam a relação com o entorno.
A torre residencial, na esquina da Bem-te-vi com a Arapapi, conta com cinco apartamentos por andar, e tem comércio no térreo voltado para a Rua Arapapi. Essa torre possui jardineiras e gradis que trazem uma atmosfera agradável para os apartamentos. O uso de peças de concreto pré-moldado em sua fachada é uma característica que assegura durabilidade, menor custo de manutenção e agilidade na execução, resultando em um menor tempo de construção.
A torre “Studios&Offices”, com acesso exclusivo pela Rua Arapanés, foi concebida com essa tipologia mista, reunindo escritórios e estúdios residenciais, além de contar com comércio no térreo. Na esquina da Avenida Bem-te-vi com a Rua Arapanés, completando o conjunto, foi implantada uma loja destinada à locação monousuário. 

Fotos 1-3: Residencial
Fotos 4-6: “Studios&Offices”

Data do projeto: 2021-2024
Data da obra: 2023-2025
Área do Terreno: 3005,92m2
Área Construída: 25285,45m2