O KV Aberta #4 reuniu a equipe do escritório para atualização sobre o portfólio de inovação. A gerente Karina Kohutek apresentou o panorama atual: 86 ferramentas levantadas, 33 projetos mapeados e 12 iniciativas em andamento. O grupo debateu 11 ideias enviadas por colaboradores de diferentes áreas, identificando conexões com projetos em desenvolvimento.
Dimitre Gallego, da KV Labs, compartilhou bastidores do Programa Masterplan, detalhando a incorporação de novas ferramentas para ganhos de eficiência em masterplan, viabilidade e design. Foram apresentadas etapas de análise, seleção de ferramentas, gestão de dados e simulações, com testes da equipe de Design indicando alta viabilidade para estudos de massa e volumetria.
O encontro fortaleceu a construção colaborativa do portfólio de ideias e deu visibilidade às frentes em andamento, mantendo o diálogo aberto sobre inovação e melhoria de processos.

O escritório sediou o evento “Escritório que Aproxima”, promovido pela AsBEA em parceria com o Programa Aproxima, que tem por objetivo a inserção de estudantes de arquitetura pretos, pardos e indígenas de forma competitiva no mercado de trabalho.

No encontro, os escritórios Königsberger Vannucchi e Studio mk27 compartilharam suas experiências com o programa, apresentando como o Aproxima tem contribuído para o desenvolvimento dos estagiários e para o fortalecimento da cultura e das práticas internas dos escritórios. Participaram do evento a nossa Diretora de Operações Liliana Vergamini Luna de Sá e o estagiário do escritório Vinicius Ortega de Carvalho, além de Renata Cupini e Luana Boaventura, do Studio mk27, a conversa foi mediada por Caroline Martins, presidente do Programa Aproxima.

O encontro foi uma ótima oportunidade para networking e troca de ideias, promovendo diálogo e inspiração para quem acredita em uma arquitetura mais diversa, colaborativa e conectada com a sociedade.

Localizado na quadra formada pela avenida Bem-te-vi e pelas ruas Arapapi e Arapanés, o Bem Moema é um projeto de uso misto que nasceu da necessidade de implantar um amplo programa — combinando uso residencial, salas de escritório e comércio no térreo — em um tecido urbano consolidado. A estratégia adotada foi a divisão do conjunto em três setores complementares, que organizam o uso e qualificam a relação com o entorno.
A torre residencial, na esquina da Bem-te-vi com a Arapapi, conta com cinco apartamentos por andar, e tem comércio no térreo voltado para a Rua Arapapi. Essa torre possui jardineiras e gradis que trazem uma atmosfera agradável para os apartamentos. O uso de peças de concreto pré-moldado em sua fachada é uma característica que assegura durabilidade, menor custo de manutenção e agilidade na execução, resultando em um menor tempo de construção.
A torre “Studios&Offices”, com acesso exclusivo pela Rua Arapanés, foi concebida com essa tipologia mista, reunindo escritórios e estúdios residenciais, além de contar com comércio no térreo. Na esquina da Avenida Bem-te-vi com a Rua Arapanés, completando o conjunto, foi implantada uma loja destinada à locação monousuário. 

Fotos 1-3: Residencial
Fotos 4-6: “Studios&Offices”

Data do projeto: 2021-2024
Data da obra: 2023-2025
Área do Terreno: 3005,92m2
Área Construída: 25285,45m2

O nosso projeto MAAM, desenvolvido em parceria com a R. Yazbek, foi destaque no caderno Imóveis de Valor, do jornal Valor Econômico. A reportagem enfatizou a importância das quadras de tênis nos programas de lazer dos novos edifícios residenciais. O texto também destacou a solução arquitetônica e estrutural do pilar em Y, que privilegia o bom funcionamento da quadra e cria um formato interessante, que inclusive deu origem à marca do empreendimento.

“O pilar da torre de 30 andares ganha o formato de Y na altura de onde seria o terceiro andar, a fim de não interferir no espaço da quadra”, explica Alarcon, acrescentando que o “boom” do esporte no país trouxe uma nova abordagem para as quadras de condomínio. “A quadra de tênis sempre foi uma distinção para os empreendimentos de alto padrão, mas agora se tornou protagonista dos projetos”, diz.
Com uma torre única de apartamentos de 160 a 403 metros quadrados, o MAAM é assinado pela Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, com interiores de David Bastos e áreas verdes da Licuri Paisagismo. O VGV é de R$ 600 milhões.”