Masterplan Eixo Platina

Tatuapé, São Paulo, Brasil

A Zona Leste de São Paulo passa, atualmente, por um processo de transformação urbana guiado pelas diretrizes estabelecidas no Plano Diretor Estratégico de São Paulo (PDE), aprovado em 2014. Orientado pelos eixos de estruturação urbana, o PDE teve como objetivo o adensamento em áreas bem servidas por transporte público.

No Tatuapé, essa mudança é visível principalmente no entorno das estações Tatuapé e Carrão, onde novos projetos de uso misto seguem em desenvolvimento, aplicando este modelo para uma cidade mais integrada.

O Eixo Platina é uma proposta de desenho urbano desenvolvida pela Porte Engenharia e pela Königsberger Vannucchi, que visa articular os diferentes projetos da incorporadora na região, na forma de um boulevard, contribuindo para uma transformação urbana planejada e qualificada.

Como intenção primordial, o eixo visa a consolidação de uma nova centralidade na capital paulista, com diferentes usos, reduzindo deslocamentos diários e estimulando a revitalização da região por meio de uma ocupação urbana mais diversificada ao entorno.

Além da idealização do eixo, o escritório Königsberger Vannucchi também é responsável pelo projeto de três dos empreendimentos que o compõem: o Platina 220, o Almagah 227 e o Metria 624.

O Platina 220, inaugurado em 2022, com 172 metros de altura, ocupa uma quadra ao lado do Shopping Metrô Tatuapé e distribui, ao longo de seus pavimentos, uma variedade de programas: lojas no térreo, hotel e moradias nos andares mais baixos, conjuntos comerciais na porção intermediária e lajes corporativas nos andares superiores.

Sua volumetria se destaca pela composição de um bloco prismático com fachada ventilada em porcelanato claro, articulado a volumes laterais mais escuros, que reforçam sua verticalidade e presença urbana na forma de um monolito que marca essa nova centralidade, permitindo sua identificação a partir de outras áreas da capital.

O Almagah 227, projetado entre 2014 e 2020, ocupa um terreno junto à praça Barão de Itaquí. Formado por duas torres conectadas por um volume envidraçado suspenso, o edifício preserva um acesso de pedestres enquanto adota um embasamento contínuo com lojas.

O Metria 624, localizado na esquina das ruas Platina e Vilela, reúne studios, lajes corporativas, uma instituição de ensino e lojas no térreo. A composição parte de um volume baixo, que cresce em alturas até a esquina, mantendo a lógica de prismas sobrepostos adotada nos demais projetos do eixo.